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  招商西安玺坐落港兴四路以北、灞渭大路以东。‍‍‍‍‍‍项目面积约68.851亩，其间住所67.199亩，商服1.652亩，容积率不大于2.2，绿地率不小于35%，修建密度不大于20%，修建限高54米（约合18层），地上计容建面100982㎡。

  拿地本钱上，该项目已经是现在港务地价本钱最高的楼盘，那么天然在配套等方面也有不少亮点。

  项目正处于奥体中心方位，在项目东侧为铁一中陆港小学，西北方向还有西港花园高级中学，南侧不远处为陆港第八小学，总体上教育资源有所保证。

  在施工现场外的告示牌可知，项目总计规划15栋楼，层高16F-17F，结合效果图和地块限高估测，均为小楼房栋，其他商业及配套用房6栋。面积段估计为175、226、261平米！产品业态也相对来说仍是比较朴实！

  本年9月30日，招商蛇口以9888.89元/㎡的楼面地价摘得浐灞世界港奥体板块一宗68.851亩优质地块，将本年土拍商场亮点和等待值面向了高峰。

  一方面，该宗地是奥体板块新的单价地王，比上一届单价地王（我国铁建西派麟悦 ，楼面贱价8808元/㎡）整整高出1000元/㎡，一起也是整个奥体板块仅有一宗楼面地价超9K近万元的地块

  另一方面，该宗地是整个西安奥体中心极致河景资源的最终一块地！稀缺价值显而易见！

  区位未来西安世界港务区是陕西省、西安市为打造内陆改革开放新高地而建立的经济先导区，是省市饯别世界“一带一路”建议、建造对外开放大通道的重要抓手和首要渠道，是陕西自贸区的中心板块，是大西安世界中心城市建造的东部新中心和第十四届全运会主场馆所在地。

  园区坐落西安市主城区东北部的灞渭三角洲，浐河、灞河、泾河、渭河四水聚港，规划控制区120平方公里，规划建造面积89.89平方公里。区位优势明显，主干路网与西安三环路、绕城高速无缝对接，间隔西安咸阳世界机场28公里，西安高铁站7公里，距西安行政中心仅5公里，对外与陕沪、包茂、连霍、福银等8条高速公路经过绕城无缝对接，是国家多式联运演示基地。

  「工业及经济」：中欧班列、归纳保税区、中西部陆港金融小镇，三大渠道奠定根底；华润、招商、中铁、中冶、电建、中粮，6大央企总部国家毅力的信号，招商局物流、京东、国美、西安世界物流等570家企业构成世界西安产能矩阵。

  交通：地铁3号线号线体育中心站北三环、绕城高速杏园立交、下穿地道、迎宾大路流畅全城

  教育：“五大名校”铁一中陆港小学、铁一中陆港中学。这是奥体中心板块最重要的2所公办校园，现在已开学，且成绩斐然！

  医疗：西安交通大学榜首附医院世界陆港医院（已开诊）商业：王府井、华润万象汇、砂之船奥特莱斯等大型商业文娱：奥体中心体育场馆，一站式休闲健身中心，满意多种功用需求，演唱会场、水上文娱等很多丰富活动，点亮日子千般精彩

  生态：滨河生态住区，多公园围合盛揽绿意鲜氧。陆港灞河美好岸线，浐灞国家湿地公园，新寺遗址公园，奥体中心公园，西安华夏文旅海洋公园，陆港足球主题运动公园

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