当下西安主城，已进入到提质提级和城市更新时期。“古都中心区”，成为这一开展趋势的中心承载区：

  “表现国家中心城市归纳竞争力、优化提高特大城市中心功用、显现古都面貌特征与人文魅力的中心区域。”作为2025年西安“五大更新片区”，联合片区成为城市空间和工业高质量开展的代表区域。

  在这儿，一个以15.8万平米超大商业体为引领的新商圈诞生，这个“城市生机中心”开端步入新的开展阶段。

  现代大型都市，商圈是城市中心和片区吸引力的标志之一。城市级商圈，则是其经济、消费和辐射能级的重要表现。

  超大型购物中心，是城市级商圈成型的重要标志。依据「城记智库」计算显现：以绕城高速为界，西安超越10万平米、已开业超大型商业体约四十余个，推进多个城市级商圈的成型。

  跟着西安步入超大城市年代，主城开展“腾笼换鸟”，人口密度进一步添加，地铁网络也再度提高客流、物流和资金流的集聚。

  西安主城的北部，最为闻名的商圈莫过于“市府商圈”——以“熙地港+大融城”为引领，带动周边商务和商业开展。

  在主城商圈出现“加密提档”趋势下，从张家堡广场沿凤城八路向东3.5公里处，一个规划高达15.8万平米超大体量商业体——龙湖未央天街，也是龙湖商业西北最大的归纳体项目。

  评判商圈能级，大致有两个简略指数：超级购物中心体量及客流量。前者是商圈成型的载体，后者是商圈的影响力。

  因而，龙湖未央天街的商业体量在城北名列前茅，也构成“首店经济”的品牌矩阵：约300家优质品牌，其间西北首店4家、陕西首店11家、城北首店15家、特征&全新形象店5家和旗舰店4家。

  客流量指标上，相同惊人：开业三天客流42万人，单日峰值打破16万人，出售额2850万，多个品牌获得西北榜首，甚至全国榜首。

  要害数字，见证了西安主城全新商圈的诞生。而“未央天街商圈”敏捷兴起的中心，是片区能量级的提高激活了板块价值。尤其在当下开展阶段，这儿更是演绎了一场“主城价值的回归”。

  古都中心区，是“表现国家中心城市归纳竞争力、优化提高特大城市中心功用、显现古都面貌特征与人文魅力的中心区域。”

  在这个格式中，具有包含国家级经开区在内的未央区全域入列，是中心城区重要的组成区域。根据这个规划，未央区充沛联接市级疆土空间总体设计，构成“单核引领、一轴联动、多区带动”空间格式。

  作为未央重要城市开展功用区，联合片区的人物和位置日益凸显。从城市空间视点，它有三大特色：

  榜首、从城市开展任务视点：跟着“城市更新”年代到来，西安成为第一批城市更新试点城市之一，也成为荣获国家最高等级A级的四座城市之一。西安五大城市更新片区，就包含联合片区。

  第二、从城市开展空间视点：历经三次规划调整，13.07平方公里成为五大更新区中尖端规划区域。作为三环内超大规划开发区域之一，构成“西联行政中心、东接奥体中心”中心枢纽区。

  第三、从城市功用定位视点：与未央区“西安北部敞开门户、先进制造业为引领的工业高地和大遗址维护与文明传承演示区”高度符合，成为政经圈的天然延伸，并被定位为“政经服务极”。

  地铁10号线注册、千亩的红旗铁路公园和未央金融中心投用……尤其为补偿板块教育空白，打造高标准名校，未央区引入高新一中、一小教育联合体——西安市联合实验学校，全面复刻“高新系”教育形式和理念。

  本年4月20日，在西安推进城市更新举动指挥部工作会议上，它被赋予了全新定位——“融工业立异、商业服务和质量日子于一体的城市生机中心”。

  从超大商业体的开业到千亩公园的敞开，从工业中心的投用到名校联合体的推进……这个要点片区，正出现一日千里的改变。从决策层面的推进到社会资金的进入，更是主城价值被从头发现的要害一环。

  作为职业公认的“产品主义者”，绿城我国接连三荣膺西安出售成绩和面积的“双冠王”。尤其是在奥体和丝路软件城深耕，推进片区人居和日子质量的提高，已成为房企与区域“共赢”的范本。

  从职业视点剖析，年中成为绿城的“主场秀”：除在奥体和高新继续拿地外，绿城初度在未央联合片区的千亩红旗铁路公园畔摘地。

  绿城方面泄漏：本次开发，垂青片区在“政经归纳服务组团”的定位，成为产城交融现代化新区；交通枢纽和行政中心优势，让这儿成为“主城之心”。超强的实现力，是主城焕新生命力的表现。

  不久前，在绿城“西安的繁花年代”产品发布会，绿城·绿汀芳香正式揭开面纱。作为绿城主城更新的代表之作，绿汀芳香为这个政经服务中心带来首个“全户型第四代住所”著作，打造全新的“公园人居”。

  有别区域前期的“传统”做法，绿城·绿汀芳香经过“焕新”改写商场：户型约89㎡～139㎡，在空间拓宽及赠送率方面匠心独运，合适初度购房以及初度改进寓居条件的家庭。

  规划理念上，依托毗连红旗铁路公园的优势，绿城打造“三园终身”式的慢日子社区，“公园人居”的日子场景贯穿整个社区表里以及家庭日子之中。

  根据绿城我国一以贯之的高质量产品和日子营建理念，片区人居晋级也进入到一个新的阶段。

  现在，绿汀芳香【熙地港】【龙湖西安未央天街】双城市展厅已敞开，等待与绿城一同见证主城未央的芳香年代！在西安主城开展的“空间革新”中，一场关于城市回忆、人文理念和日子坐标的对话正在开端。

  典范的力气是无量的！绿城的进驻，标志着片区开展前途得到全国房企认可，也将构成演示开发效应。